Recente halfopen bebouwing gelegen in het landelijke Opvelp, temidden van de Hagelandse akkers en weiden. Deze woning is gebouwd in 2005 door bouwfirma Kwadraat met een zeer hoge afwerkingsgraad en veel aandacht voor de laatste energieprestatienorm. Dit vertaalt zich dan ook in een EPC van 144!  De prachtige tuin met zwemvijver en aanpalende sauna van Klafs maakt van dit pareltje een privé paradijs waar het heerlijk vertoeven is. 
De woning heeft een grote living met bureau/bibliotheek. Een moderne volledig geïnstalleerde open keuken met aangebouwde eethoek maakt het plaatje compleet. De grote raampartijen met zonwerend glas op het zuiden en de aanwezigheid van vloerverwarming zorgt ook in de winter voor veel daglicht en warmte. 
Op de eerste verdieping is er een master bedroom met directe toegang tot een groot zuidgericht zonneterras in ipé hout. De slaapkamer beschikt over een dressing en een en-suite badkamer met inloopdouche, jacuzzi en toilet. Verder vind je op deze verdieping nog drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met dubbele lavabo, douche, en toilet.
Op de tweede verdieping zijn er nog twee extra slaapkamers met Velux ramen inclusief elektrische rolluiken. Hier vind je ook nog een opbergkamer en de technische ruimte voor de centrale verwarming die recent in  2016 is uitgerust met een nieuwe gascondensatieketel.
Achter de tuin bevindt zich een grote omheinde paardenweide van 34 are met twee volledig uitgeruste paardenstallen (water en elektriciteit). Deze weide kan, desgewenst, afzonderlijk aangekocht worden. Aan ruimte geen gebrek in deze knap gebouwde woning. Net als mogelijkheden. 

€ 629.000

GEBOUWD
GEBOUWD

2005

WONING
WONING

250 m²

TERREIN
TERREIN

940 m²

weide
weide

3.400 m²

KAMERS
KAMERS

6

BADKAMERS
BADKAMERS

2

Uitrusting

Centrale verwarming (gas)
Vloerverwarming
Alarm
Tuinhuis
Regenput
Waterverzachter
Regendouche
Zwemvijver (10 x 4)

Inductieplaten
Oven
Microgolfoven
Afwasmachine
Koelkast
Jacuzzi
Sauna

Woordje van de eigenaar:

Hallo, wij zijn Rudi en Chris. We zijn in Opvelp komen wonen in 2005 met onze drie opgroeiende kinderen. Samen met onze twee Haflinger paarden en een rist andere dieren (kippen, ganzen, …) hebben we hier een fantastische tijd gehad. Iedereen had hier zijn plekje met de nodige privacy en ruimte voor ontspanning.
Ondertussen zijn de kinderen bijna allemaal de deur uit en zijn we klaar voor een volgende fase in ons leven. We verhuizen naar een compacter huis waar we nog kunnen genieten van de natuur en samen oud willen worden. Maak gerust een afspraak voor meer informatie. We vertellen je graag uitgebreid over de woning tijdens je bezoek.
Tot binnenkort!

CONTACTEER Rudi

In de buurt

De woning is gelegen in een zeer rustige straat waar alleen bewoners passeren. Vlakbij is er een kinderkribbe en een leuke kleuterschool. Met het cultureel centrum ‘De Velpe’ om de hoek is er er altijd wat te beleven voor jong en oud. Opvelp heeft de charme behouden van een dorp waar iedereen elkaar kent en helpt als het nodig is. En ondanks zijn rustige ligging ben je toch niet afgelegen. Aan het begin van de straat is er een bushalte naar Leuven en Tienen en op minder dan 2 km ben je op de E40 richting Brussel. Kom zeker deze leuke buurt eens verkennen want door onze ligging temidden in het ‘Brabantse Toscane’ kun je hier leuke uitstappen maken met de fiets, te voet of zelfs te paard. Met wat geluk spot je zelfs reetjes! 

Agent

Rudi Merckx

Phone Calls 015 64 84 64 Message info@hellohome.be

Stuur een bericht naar Rudi.

ADRES

Velpestraat 16

3360 Opvelp

CONTACT

015 64 84 64

info@hellohome.be

TE CONTACTEREN

Tijdens weekends van 10 u. tot 21 u.

BESCHIKBAAR

Verkocht.

Zelf je woning verkopen?

Hello Home is speciaal opgericht zodat jij je woning zelf succesvol kan verkopen. We kunnen met een gerust hart zeggen dat bij ons de klant op de eerste plaats komt en dat zij, dankzij ons, duizenden euro’s besparen aan commissie!

Neem snel een kijkje op onze website en kom alles te weten over onze unieke werking. 

bezoek Hello Home

Powered by hellohome.be

Slim verkopen, zonder makelaar.

Share This